金融借款合同纠纷 （2019）苏0682民初1039号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告签订的个人购房担保借款合同系当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效。 合同签订后，原告按约发放贷款290000元，被告丁海峰按约偿还部分借款本息后，未能继续履行还款义务，原告按约要求提前收回贷款，应予支持，被告丁海峰应按约偿还下余借款本息。 借款时，被告丁海峰与周刘红系夫妻关系，借款用于购买的江安镇滨江花苑13幢307室不动产为丁海峰、周刘红共同共有，本案个人购房担保借款合同项下借款应当认定为夫妻共同债务，故原告主张被告周刘红与被告丁海峰共同偿还尚欠借款本息，本院予以支持。 借款合同约定自逾期之日起，原告可在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，且对应付未付的利息（含罚息）原告可按逾期借款利率计算复利。 故原告据此主张逾期利息，本院照准。 个人购房担保借款合同中约定被告丁海峰、周刘红以如皋市不动产为借款提供抵押担保，且已办妥抵押登记，抵押权已合法设立生效。 原告农业银行有权依法实现抵押权，对抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 被告丁海峰、周刘红经本
摘要
中国农业银行股份有限公司如皋市支行与丁海峰、周刘红金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0682民初1039号原告：中国农业银行股份有限公司如皋市支行，住所地如皋市如城街道中山西路58号。 负责人：石慧，行长。 委托诉讼代理人：石磊，特别授权，该银行员工。 被告：丁海峰，男，1975年12月6日生，汉族，住如皋市。 被告：周刘红，女，1976年12月29日生，汉族，住如皋市。 原告中国农业银行股份有限公司如皋市支行（以下简称“农业银……