金融借款合同纠纷 （2018）川0504民初3547号
裁判要旨
原告农业银行泸州直属支行与被告江敏签订的《个人购房担保借款合同》，其权利义务关系约定明确，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应按照合同的约定履行自身义务。 原告按约履行了发放贷款的义务，被告江敏也应按照合同的约定向原告归还贷款本金及利息。 此外，双方还约定，被告未按照合同约定按期足额偿还借款本息的，原告有权提前收回本合同项下已形成的借款债权及有权就提供抵押担保的房屋行使抵押权。 因此，原告主张要求被告江敏偿还尚欠借款本金178406.26元及相应利息和罚息且就被提供的抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。 同时依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，本案中双方签订的《个人购房担保借款合同》及《个人借款凭证》中明确规定约定并载明了借款年利率为4.912%，发生逾期违约情形时，逾期利率标准为合同约定的借款利率水平上加收50%，现因被告江敏未按照合同约定按期足额偿还借款本息，原告有权按照合同约定计收利息、罚息、复利。 且双方对于利息（含罚息、复利）的计算标准并
摘要
中国农业银行股份有限公司泸州直属支行与江敏金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省泸州市龙马潭区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0504民初3547号 （以正式加盖法院印章的法律文书为准，公开的电子文本仅供参考，不得用于非法用途） 原告：中国农业银行股份有限公司泸州直属支行，营业场所：泸州市小市下合道街15号,统一社会信用代码：91510504708941033P。 负责人：杨万斌。 委托诉讼代理人：黄波，男，1972年6月18日出生，汉族，住泸州市江阳区……