金融借款合同纠纷 （2019）津0116民初2065号
裁判要旨
原告与被告王永伟签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法成立，对双方当事人均有法律约束力。 合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告王永伟未按合同约定的还款方式按期足额还本付息，已构成违约，按照合同约定，原告（贷款人）有权提前收回已发放借款。 现原告要求被告王永伟偿还截至2019年2月2日全部未还借款本金及拖欠的借款利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。 关于原告诉求的自2019年2月3日起至实际给付之日止的罚息和复利，原告主张罚息以全部剩余贷款本金为基数，复利以截至2019年2月2日未偿还利息为基数，均按借款执行利率基础上浮50%计算，该标准符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持，关于计算期间，本院确定自2019年2月3日起计算至本判决确定的给付之日止。 关于抵押权问题，原告与被告王永伟签订的《个人购房担保借款合同》中明确约定了抵押条款，双方依法就被告王永伟名下坐落于天津市滨海新区塘沽治国里9-5-702的房产办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立，如被告不履行到期债务，根据合同约定及法律规定，原告作为抵押权人有权
摘要
中国农业银行股份有限公司天津塘沽支行与王永伟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初2065号原告：中国农业银行股份有限公司天津塘沽支行，住所地天津市滨海新区中心商务区旷世国际大厦1-201、401-408、迎宾大道**。 负责人：周荣，行长。 委托诉讼代理人：邵宝强，男，该支行工作人员。 被告：王永伟，男，1982年8月8日出生，满族，住辽宁省大洼县。 原告中国农业银行股份有限公司天津塘沽支行（以下简称“农行塘沽……