金融借款合同纠纷 （2019）云0103民初2100号
裁判要旨
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 本案中，被告李晗宇与原告签订的《个人购房担保借款合同》系各方的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，系有效合同，各方均应按照合同约定享受权利并承担义务。 原告已按照约定向被告李晗宇发放了贷款410000元，但被告李晗宇未按照合同约定按时足额将贷款本息偿还给原告，其行为已构成违约，故现原告要求被告李晗宇提前归还尚欠截止至2019年6月24日的借款本息326427.49元（含本金324804.67元、利息1125.21元、罚息3.71元、复利8元、提前还息金额485.9元）及自2019年6月25日起至还清贷款之日止按合同约定产生的利息、罚息、复利（借款利息利率为中国人民银行同期贷款利率下浮15%，罚息和复利利率在执行利率的基础上上浮50%）的诉讼请求于法有据，本院对原告的上述诉讼请求予以支持。 关于原告要求对抵押物位于昆明市平政街39号6幢1单元7层701号享有优先受偿权的诉讼请求。 《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价
摘要
中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行与李晗宇金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初2100号原告：中国农业银行股份有限公司昆明北市区支行，营业场所昆明市北京路987号俊发中心商业区（世纪俊园二期1幢1、2层）。 负责人：字再强，系该支行行长。 委托诉讼代理人：郝艳，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：张兴仙，云南天外天律师事务所实习律师，特别授权代理。 被告：李晗宇（曾用名：李涛），男，……