排除妨害纠纷 （2019）黑01民终6631号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案的争议焦点为孙祥、孙桂英是否应从原告所有的位于哈尔滨市××街××单元××号的房屋迁出。位于哈尔滨市××街××单元××号房屋，经原告从案外人处购买，并办理完毕不动产权登记，取得不动产权证书，任连君对案涉房屋具有完全的所有权。故任连君要求孙祥、孙桂英从案涉房屋中迁出，于法有据，应予支持。孙祥、孙桂英辩称其依据哈尔滨市香坊区人民法院（2000）香民初字第1778号民事判决书，在案涉房屋居住，无法律依据，一审法院不予支持。孙祥、孙桂英对案涉房屋亦不享有居住权和使用权，其长期占据使用，显属无理，应从案涉房屋内迁出。判决：一、孙祥于本判决生效后三十日内从位于哈尔滨市××街××单元××号房屋迁出；二、孙桂英于本判决生效后三十日内从位于哈尔滨市××街××单元××号房屋迁出。案件受理费25元（任连君已预交50元），由孙祥和孙桂英负担，于本判决生效后立即给付任连君。二审中，孙祥、孙桂英提交了两份证据。证据一、黑龙江省单位往来资金结算票据3000元，交款事项是五叙小区集资款，当时交由凯旋公司。拟证明：当时安置的时候也是交了房屋的，我们这方房屋也是合法的居住，我们和其他

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案的争议焦点为孙祥、孙桂英是否应从原告所有的位于哈尔滨市××街××单元××号的房屋迁出。位于哈尔滨市××街××单元××号房屋，经原告从案外人处购买，并办理完毕不动产权登记，取得不动产权证书，任连君对案涉房屋具有完全的所有权。故任连君要求孙祥、孙桂英从案涉房屋中迁出，于法有据，应予支持。孙祥、孙桂英辩称其依据哈尔滨市香坊区人民法院（2000）香民初字第1778号民事判决书，在案涉房屋居住，无法律依据，一审法院不予支持。孙祥、孙桂英对案涉房屋亦不享有居住权和使用权，其长期占据使用，显属无理，应从案涉房屋内迁出。判决：一、孙祥于本判决生效后三十日内从位于哈尔滨市

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终6631号上诉人（原审被告）：孙祥，男，1965年5月1日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。上诉人（原审被告）：孙桂英，女，1971年3月18日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：苏君超，男，1983年9月23日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审原告）：任连君，男，1970年7月31日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。……