债权转让合同纠纷 （2016）鄂10民终1138号

根据双方当事人的陈述和审理查明的事实，可以认定涉案《协议书》是尹鹏与刘瑞林、谢丽平就房屋如何出售、房款如何分配而达成的协议。尹鹏向谢丽平购买了房屋，并在支付部分购房款后，取得了房屋的产权，其作为房屋产权人委托刘瑞林出售房屋，并与谢丽平达成协议，将尹鹏支付的房款17万元付给尹鹏后，余款由刘瑞林支配。该合同是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按合同的约定及法律的规定行使权利，履行义务。现刘瑞林未能按约履行支付房款的义务，已构成违约，对尹鹏要求刘瑞林付款并支付利息的诉请予以支持，但利息应自起诉之日起计算。关于刘瑞林辩称已经向尹鹏的妻子支付5万元，应当予以扣减。对此，一审法院认为，5万元系《协议书》签订当日给付，而《协议书》明确约定17万元应于房屋买卖后给付，且收条系谢丽平出具，故该5万元不具备冲抵房款的条件，对刘瑞林的该抗辩意见不予采纳。刘瑞林的其他抗辩意见没有事实和法律依据，亦不予支持。一审依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第三百九十六条、第四百零四条之规定，判决：一、被告刘瑞林于本判决生效之日起十日内给付原告尹鹏购房款170,000

根据双方当事人的陈述和审理查明的事实，可以认定涉案《协议书》是尹鹏与刘瑞林、谢丽平就房屋如何出售、房款如何分配而达成的协议。尹鹏向谢丽平购买了房屋，并在支付部分购房款后，取得了房屋的产权，其作为房屋产权人委托刘瑞林出售房屋，并与谢丽平达成协议，将尹鹏支付的房款17万元付给尹鹏后，余款由刘瑞林支配。该合同是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按合同的约定及法律的规定行使权利，履行义务。现刘瑞林未能按约履行支付房款的义务，已构成违约，对尹鹏要求刘瑞林付款并支付利息的诉请予以支持，但利息应自起诉之日起计算。关于刘瑞林辩称已经向尹鹏的妻子支付5万元，应当予

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鄂10民终1138号上诉人（原审被告）：刘瑞林，男，汉族，1969年2月17日出生，住湖北省石首市。委托诉讼代理人：刘绍文，湖北斯洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尹鹏，男，1984年8月30日出生，汉族，住湖北省石首市。委托诉讼代理人：熊冠众，石首市诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）：谢丽平，女，1965年5月26日出生，……