土地承包经营权纠纷 （2016）川11民终1171号

本案的争议焦点有：1、原、被告于2006年1月1日签订的《承包合同书》是否应当解除？《承包合同书》是双方的真实意思表示，是依法成立并生效的合同，双方都应当按照约定履行自己的义务。被告辜万西在交纳了2006年的承包费和转让费后，从2007年至今未再交纳承包费。原告主张被告违约，请求解除合同，而被告认为其未向原告交纳承包费的原因在于原告向其借款且不归还，被告催告原告归还时被告知在承包费中抵扣，因此不同意解除合同。对于上述理由，被告提供了借条予以证明。该院认为被告提供的证据能够证明双方互负债务，且均系金钱之债，被告未交纳承包费是基于原告不归还借款的到期债务应互相履行或抵销的抗辩，该院予以采纳，故对原告的解除合同主张该院不予支持。2、被告承包使用的原告的土地面积以及承包费的计算？被告从2006年至今一直承包使用原告的承包地，按照合同约定，应当向原告交纳土地承包费。原告的农村承包土地证上的登记面积为3.32亩，但经原告与牟子镇三桥村二队队长、三队队长现场测量，实际面积为6.09亩。原、被告确认被告现使用中的土地由三队的土地和原告的土地组成，《承包合同书》中双方确认被告使用的土地面积约为18亩，实

本案的争议焦点有：1、原、被告于2006年1月1日签订的《承包合同书》是否应当解除？《承包合同书》是双方的真实意思表示，是依法成立并生效的合同，双方都应当按照约定履行自己的义务。被告辜万西在交纳了2006年的承包费和转让费后，从2007年至今未再交纳承包费。原告主张被告违约，请求解除合同，而被告认为其未向原告交纳承包费的原因在于原告向其借款且不归还，被告催告原告归还时被告知在承包费中抵扣，因此不同意解除合同。对于上述理由，被告提供了借条予以证明。该院认为被告提供的证据能够证明双方互负债务，且均系金钱之债，被告未交纳承包费是基于原告不归还借款的到期债务应互相履行或抵销的抗辩，该院予以采纳，故对原

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川11民终1171号上诉人（原审原告）：代学富，男，1965年7月2日出生，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：谭晓华，四川嘉诚泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辜万西，男，1946年7月17日出生，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：郭秀珍（辜万西的二孃），住四川省乐山市市中区。上诉人代学富因与被上诉人辜万西土地承包经营权纠纷一案，……