合同纠纷 （2019）川19民终815号

2018年6月，上诉人众科公司对被上诉人饶家申位于柳林镇过街楼村5社的土坯房屋及附属土院坝进行了拆除并对宅基地平整，被上诉人饶家申对房屋的物权已经消灭，被上诉人饶家申主张恢复原状的诉讼请求已不可能实现，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。”的规定，被上诉人饶家申房屋的物权已经消灭的情况下，原审法院未向被上诉人饶家申释明告知其变更诉讼请求，属程序违法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销四川省巴中市恩阳区人民法院（2019）川1903民初432号民事判决； 二、本案发回四川省巴中市恩阳区人民法院重审。 由上诉人巴中众科土地整理有限责任公司预交的二审案件受理费300元予以退还。 审 判 长　刘伯梅 审 判 员　杨　垚 审 判 员　杜觐良 二〇一九年九月二十日 法官助理　陈长育 书 记 员　邓茳天

2018年6月，上诉人众科公司对被上诉人饶家申位于柳林镇过街楼村5社的土坯房屋及附属土院坝进行了拆除并对宅基地平整，被上诉人饶家申对房屋的物权已经消灭，被上诉人饶家申主张恢复原状的诉讼请求已不可能实现，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。”的规定，被上诉人饶家申房屋的物权已经消灭的情况下，原审法院未向被上诉人饶家申释明告知其变更诉讼请求，属程序违法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项

四川省巴中市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川19民终815号 上诉人（原审被告）：巴中众科土地整理有限责任公司。统一社会信用代码：91511903MA65A5NC5Y。住所地：四川省巴中市恩阳区柳林镇新凤街**201。 法定代表人：尹锐，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张哲，男，1980年6月3日出生，汉族，该公司办公室主任,住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：杜泽学，北京炜衡……