农村土地承包合同纠纷 （2015）济民四终字第376号

赵广河为承包9000平方米磕石机山场与大汉峪村委会签订的协议书，约定了承包费及承包期限，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，原审法院对此应予确认。因双方所签协议书中记载国家集体规划占用补偿的条款，赵广河诉状中陈述大汉峪村委会违约终止承包协议不成立。2008年赵广河承包的案涉磕石机厂被依法征用，赵广河有权依法获得相应的补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。”一、关于赵广河主张的房屋补偿。大汉峪村委会提交的补偿登记表记载了对赵广河房屋、水池、磕石机的补偿方式与金额，庭审中赵广河认可该登记表上的收款人系其本人签名，且大汉峪村委会提交的相关会议记录也载明了对赵广河的磕石机、水池、建筑物（房屋）补偿标准与方式，结合原审法院对大汉峪村委会书记赵文福的调查笔录中关于赵广河承包的磕石机厂房屋已补清的陈述，可以认定大汉峪村委会对赵广河房屋、水池、磕石机已补偿完毕。赵广河陈述其建造的房屋没有2003年以后的，但未提交相应证据，故赵广河向大汉峪村委会主张补偿房屋差价补

赵广河为承包9000平方米磕石机山场与大汉峪村委会签订的协议书，约定了承包费及承包期限，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，原审法院对此应予确认。因双方所签协议书中记载国家集体规划占用补偿的条款，赵广河诉状中陈述大汉峪村委会违约终止承包协议不成立。2008年赵广河承包的案涉磕石机厂被依法征用，赵广河有权依法获得相应的补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。”一、关于赵广河主张的房屋补偿。大汉峪村委会提交的补偿登记表记载了对赵广河房屋、水池、磕石机的补偿方式

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民四终字第376号上诉人（原审被告）济南高新区舜华路街道大汉峪村村民委员会，住所地济南高新区舜华路街道大汉峪村。负责人马士勇，该村委会主任。委托代理人郭育松，山东天宝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵广河，男，1964年12月20日出生，汉族，居民，住济南高新区舜华路街道办事处大汉峪二区**号。委托代理人邢震，山东鲁兴律师事务所律师。上诉……