建设工程施工合同纠纷 （2018）辽01民终10591号

郭占强借用天北公司资质与中驰公司签订《中驰国际（二期）工程施工合同协议书》，该行为无效，但郭占强实际施工的工程已经完成，郭占强应为其所主张的诉争工程的实际施工人，而依据相关法律规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。故本案争议的焦点问题在于郭占强施工工程的工程造价及中驰公司已付工程款的数额。关于郭占强施工的诉争工程的工程量及相应的工程价款。因一审庭审中，郭占强、中驰公司及农垦红叶分公司、天北公司对郭占强施工部分的工程造价存在很大争议，故应当以东联造价公司于2017年8月15日出具的辽东联造价字［2017］第243号工程造价鉴定报告及答复载明的鉴定结论作为依据，依据上述鉴定报告及答复，郭占强施工工程的鉴定造价为22531875.75元。关于争议项，因上述鉴定报告及答复亦有明确的认定，关于郭占强主张在鉴定造价基础上增加的部分，因郭占强在鉴定过程中提供的多份证据互相佐证，可以证明郭占强对该增项部分的施工确实存在，故依据鉴定机构出具的鉴定意见，对该部分造价1526778.76元，予以认定。关于模板拆除材料补偿费，因该部分模板未进行拆除，造成了

郭占强借用天北公司资质与中驰公司签订《中驰国际（二期）工程施工合同协议书》，该行为无效，但郭占强实际施工的工程已经完成，郭占强应为其所主张的诉争工程的实际施工人，而依据相关法律规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。故本案争议的焦点问题在于郭占强施工工程的工程造价及中驰公司已付工程款的数额。关于郭占强施工的诉争工程的工程量及相应的工程价款。因一审庭审中，郭占强、中驰公司及农垦红叶分公司、天北公司对郭占强施工部分的工程造价存在很大争议，故应当以东联造价公司于2017年8月15日出具的辽东联造价字［2017］第243号工程造价鉴定报告及答复载明的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终10591号上诉人（原审原告）：郭占强，男，1971年2月5日出生，汉族，住辽宁省凌源市。委托诉讼代理人：周金鹏，辽宁良友律师事务所律师。委托诉讼代理人：鞠美玲，辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳中驰房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区太原南街415号。法定代表人：胡定海，该公司董事长。委托诉讼代理人：李林，男，19……