财产损害赔偿纠纷 （2019）粤03民终28845号

涉案房屋在中铁高新公司进行深圳市地铁5号线工程的施工过程中出现安全隐患。广州市久安房屋鉴定有限公司作出《房屋安全鉴定报告》，认定地铁5号线隧道工程施工对房屋的损坏有一定影响，两者之间存在一定的因果关系；地铁5号线隧道工程施工工地距离该房屋相对较近，施工期间对房屋地下土层有一定扰动，地下水、砂土流失，导致房屋外地面、围墙出现下沉、开裂，并导致房屋原有损坏及地基基础的变形沉降有所发展。此外，深圳大学结构工程研究所、深圳深大高远建筑工程质量检测有限公司2010年6月6日作出《邱秀华住宅结构检测鉴定报告》的鉴定结论为：“除由于原结构本身材料强度不足及温度应力引起的裂缝外，地基总沉降过大，导致墙体新裂缝产生及旧裂缝的进一步开展。”综上所述，涉案房屋出现安全隐患，部分原因属地铁5号线隧道工程的施工，部分原因系涉案房屋原结构本身材料强度不足等原因。因此，中铁高新公司作为地铁5号线5305标段工程的实际施工人，应对涉案房屋的受损承担部分侵权责任。关于侵权责任比例。根据广州市久安房屋鉴定有限公司的复函，其无法就地铁5号线施工对涉案房屋受损的成因比例进行鉴定。本案中，邱秀华未对涉案房屋的受损状况进行积极止

涉案房屋在中铁高新公司进行深圳市地铁5号线工程的施工过程中出现安全隐患。广州市久安房屋鉴定有限公司作出《房屋安全鉴定报告》，认定地铁5号线隧道工程施工对房屋的损坏有一定影响，两者之间存在一定的因果关系；地铁5号线隧道工程施工工地距离该房屋相对较近，施工期间对房屋地下土层有一定扰动，地下水、砂土流失，导致房屋外地面、围墙出现下沉、开裂，并导致房屋原有损坏及地基基础的变形沉降有所发展。此外，深圳大学结构工程研究所、深圳深大高远建筑工程质量检测有限公司2010年6月6日作出《邱秀华住宅结构检测鉴定报告》的鉴定结论为：“除由于原结构本身材料强度不足及温度应力引起的裂缝外，地基总沉降过大，导致墙体新裂缝

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终28845号上诉人（原审被告）：中铁高新工业股份有限公司，住所地：四川省成都市高新区九兴大道高发大厦B幢一层156号，统一社会信用代码：91510100720312205T。法定代表人：易铁军，董事长。被上诉人（原审原告）：邱秀华，男，汉族，1960年6月18日生，身份证住址：广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：江银保，广东金圳律师事……