建筑设备租赁合同纠纷 （2017）川19民终553号

达州正鑫公司与洪远兵签订的《建筑设备材料出租合同》，虽然在合同上加盖了四川省达县第三建筑公司通江县城南大厦项目部施工档案资料专用章，但该印章不是签订合同的专用章，四川省达县第三建筑公司变更后的四川新潮流公司亦不予认可，洪远兵也非四川新潮流公司职工或取得授权，从合同履行情况看，四川新潮流公司也未向达州正鑫支付租金，所以该租赁合同应认定为是达州正鑫公司与洪远兵之间形成的租赁关系，合法有效，应受法律保护。根据合同相对性原则，四川新潮流公司不是本案的义务主体，依法不应承担责任。达州正鑫公司与洪远兵签订租赁合同后，达州正鑫公司依约履行了交付租赁物的义务，2016年1月30日洪远兵与达州正鑫公司经办人李勇结算并出具通江县城南大厦工地租钢管、扣件及赔偿款合计205000元的欠条一张，庭审中洪远兵对该张欠条无异议，依据合同约定洪远兵应当向达州正鑫公司支付，达州正鑫公司认可四川裕丰劳务有限公司负责人罗昌胜代为支付了4万元应予以扣减，故达州正鑫公司诉请洪远兵支付租金及赔偿款165000元的理由成立，予以支持。达州正鑫公司同时主张洪远兵支付滞纳金70000元，虽然合同约定洪远兵在最后一批材料还给达州正鑫公司

达州正鑫公司与洪远兵签订的《建筑设备材料出租合同》，虽然在合同上加盖了四川省达县第三建筑公司通江县城南大厦项目部施工档案资料专用章，但该印章不是签订合同的专用章，四川省达县第三建筑公司变更后的四川新潮流公司亦不予认可，洪远兵也非四川新潮流公司职工或取得授权，从合同履行情况看，四川新潮流公司也未向达州正鑫支付租金，所以该租赁合同应认定为是达州正鑫公司与洪远兵之间形成的租赁关系，合法有效，应受法律保护。根据合同相对性原则，四川新潮流公司不是本案的义务主体，依法不应承担责任。达州正鑫公司与洪远兵签订租赁合同后，达州正鑫公司依约履行了交付租赁物的义务，2016年1月30日洪远兵与达州正鑫公司经办人李勇

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川19民终553号上诉人（原审被告）：洪远兵，男，汉族，1967年6月9日出生，住四川省平昌县。委托诉讼代理人：邱勇，平昌县正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：达州市正鑫建筑设备租赁有限责任公司，住所地四川省达州市通川区西外镇龙爪塔社区。法定代表人：蒋孝富。委托诉讼代理人：李正良，男，汉族，1951年8月16日出生，住重庆市壁山县。……