建设用地使用权出让合同纠纷 （2013）浙温民终字第1812号

上诉人与被上诉人双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。上诉人与被上诉人均应依照合同约定享有权利和承担义务。上诉人应按合同有关约定履行土地出让金支付义务。上诉人据以参加竞拍的“国有建设用地使用权出让公告”所注明的“违法建筑物作价56849912元、不计入土地出让价及由土地受让人另行支付”等内容，依法应严格执行。根据上述合同有关约定及双方当事人一审中有关陈述，原判关于土地出让金的违约金按每日1‰计算，违法建筑物作价款按中国人民银行同期贷款利率计算利息损失，均无不当。上诉人对此提出异议，依据不足，本院不予采纳。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1071848元，由上诉人乐清市广丰房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　邓习军审判员　　郑明岳审判员　　陈肖俭二〇一四年一月二十二日书记员　　钟志亮 搜索“”

上诉人与被上诉人双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。上诉人与被上诉人均应依照合同约定享有权利和承担义务。上诉人应按合同有关约定履行土地出让金支付义务。上诉人据以参加竞拍的“国有建设用地使用权出让公告”所注明的“违法建筑物作价56849912元、不计入土地出让价及由土地受让人另行支付”等内容，依法应严格执行。根据上述合同有关约定及双方当事人一审中有关陈述，原判关于土地出让金的违约金按每日1‰计算，违法建筑物作价款按中国人民银行同期贷款利率计算利息损失，均无不当。上诉人对此提出异议，依据不足，本院不予采纳。综上，上诉人的

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温民终字第1812号上诉人（原审被告）：乐清市广丰房地产开发有限公司。法定代表人：徐崇文。委托代理人：陈星兴。被上诉人（原审原告）：乐清市国土资源局。法定代表人：屠俊勇。委托代理人：项国友。委托代理人：林舒雯。上诉人乐清市广丰房地产开发有限公司（以下简称广丰房开公司）因建设用地使用权出让合同纠纷一案，不服乐清市人民法院（2013）温乐民初字第……