排除妨害纠纷 （2015）三中民终字第13486号

金士龙与季铁刚签订的《房屋租赁合同书》约定的租赁期限已满，季铁刚不愿再将该房屋出租给金士龙，金士龙再占有使用该房屋，没有相应依据，金士龙应当将该房屋腾退给季铁刚，故原审法院判决金士龙腾退该房屋，并无不妥。对于金士龙在二审诉讼中提出装修补偿的问题，因其在原审法院诉讼中并未提出，在二审诉讼中提出，不属于本案的处理范围，本案不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由金士龙负担（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费70元，由金士龙负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　解学锋代理审判员　　史智军代理审判员　　张　羽二〇一五年十一月六日书　记　员　　温宇辰 来源：百度“马 克 数据网”

金士龙与季铁刚签订的《房屋租赁合同书》约定的租赁期限已满，季铁刚不愿再将该房屋出租给金士龙，金士龙再占有使用该房屋，没有相应依据，金士龙应当将该房屋腾退给季铁刚，故原审法院判决金士龙腾退该房屋，并无不妥。对于金士龙在二审诉讼中提出装修补偿的问题，因其在原审法院诉讼中并未提出，在二审诉讼中提出，不属于本案的处理范围，本案不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由金士龙负担（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费70元，由金士龙负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　解学锋代理审判员　　史

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第13486号上诉人（原审被告）金士龙，男，1966年2月2日出生。被上诉人（原审原告）季铁刚，男，1961年10月8日出生。委托代理人牛娜，北京京尧律师事务所律师。上诉人金士龙因排除妨害纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2015）通民初字第07202号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。季铁刚在原审……