物权保护纠纷 （2016）鲁02民终4939号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘贵璞，被上诉人刘艳梅的委托代理人于宗超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人刘贵璞上诉称，一、国家采取按揭贷款出售房屋，提供很多诸如降低首付、降低利息优惠，并要求受益者具备相应的条件:国内常住、有稳定的职业、稳定的社保记录，并提供书面证明材料，经贷款银行核实确认，真实有效才可以做到。刘艳梅长期在国外居住，在国内没有职业，不具备揭贷款的资格，即使刘艳梅交了首付，所形成的法律关系是债务关系，刘艳梅应当要求刘贵璞偿还，与标的物的权属无关，（2015）城民初字第850号民事判决不应该继续履行。二、本案标的物是刘贵璞的唯一住房，应当予以保留以保证基本生存条件。综上，请求二审法院判令不继续履行一审判决。被上诉人刘艳梅答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。刘艳梅在一审中请求判令刘贵璞协助办理房产过户手续，将青岛市城阳区韩海路67号阳光馨苑X号楼X单元X户（房权证号青房地权市字第××号）房产登记到刘艳梅名下，诉讼费由刘贵璞承担。一审法院认定的

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘贵璞，被上诉人刘艳梅的委托代理人于宗超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人刘贵璞上诉称，一、国家采取按揭贷款出售房屋，提供很多诸如降低首付、降低利息优惠，并要求受益者具备相应的条件:国内常住、有稳定的职业、稳定的社保记录，并提供书面证明材料，经贷款银行核实确认，真实有效才可以做到。刘艳梅长期在国外居住，在国内没有职业，不具备揭贷款的资格，即使刘艳梅交了首付，所形成的法律关系是债务关系，刘艳梅应当要求刘贵璞偿还，与标的物的权属无关，（2015）城民初字第850号

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁02民终4939号上诉人（原审被告）刘贵璞。被上诉人（原审原告）刘艳梅。委托代理人于宗超，青岛城阳大成法律服务所法律工作者。上诉人刘贵璞因与被上诉人刘艳梅物权保护纠纷一案，不服青岛市城阳区人民法院（2015）城民初字第5733号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。经过阅卷审查，本院认为本案符合《中华人民共和国民事诉……