建设工程施工合同纠纷 （2019）浙07民终4922号

浩能公司、昌宇公司双方签订的建设工程施工协议书，系双方真实意思表示，双方均应自觉履行。对于本案的主要争议：一、对于浩能公司诉请解除合同问题。虽之前有生效判决不予解除，但自该判决至今，情形已发生变更，且昌宇公司也当庭同意解除，故确认协议第二部分予以解除。二、对于修复范围和费用问题。原审已对修复方案和修复费用均进行了鉴定，该鉴定以昌宇公司出具给浩能公司的《申请报告》为基础，后又经双方多次核对调整增加了部分项目，鉴定结论应当是客观公正的，予以采信。从本案实际情况看，主体工程虽已验收合格，可以使用，但附属工程从外观看即显粗糙，从内在看确有修复必要，该修复系昌宇公司造成，昌宇公司应承担相应的修复责任。从本案实际情况看，由昌宇公司实施修复已经不可能，故昌宇公司应当赔偿相关修复费用，由浩能公司自行组织修复。具体金额以鉴定为准。三、对于浩能公司向案外人周紫剑承担的定金损失及租金损失问题。一审法院认为，根据按照双方签订的施工协议书约定，2#厂房在建成通过验收后还需改建，但在浩能公司出租厂房时，主体工程才完工，修复和改建均未进行，出租的条件尚未成就，在此情况下浩能公司予以出租，属于明知不能出租而予以出租的

浩能公司、昌宇公司双方签订的建设工程施工协议书，系双方真实意思表示，双方均应自觉履行。对于本案的主要争议：一、对于浩能公司诉请解除合同问题。虽之前有生效判决不予解除，但自该判决至今，情形已发生变更，且昌宇公司也当庭同意解除，故确认协议第二部分予以解除。二、对于修复范围和费用问题。原审已对修复方案和修复费用均进行了鉴定，该鉴定以昌宇公司出具给浩能公司的《申请报告》为基础，后又经双方多次核对调整增加了部分项目，鉴定结论应当是客观公正的，予以采信。从本案实际情况看，主体工程虽已验收合格，可以使用，但附属工程从外观看即显粗糙，从内在看确有修复必要，该修复系昌宇公司造成，昌宇公司应承担相应的修复责任。从

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民终4922号 上诉人（原审原告）：浙江浩能工贸有限公司，住所地：金华市金东经济开发区长丰北街**。 法定代表人：王浩雷，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：朱挺，浙江训和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘建云，浙江训和律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：金华市昌宇建筑工程有限公司，住，住所地：金华市金**政和街**金源大厦****……