合同纠纷 （2021）辽01民终5907号

本案争议焦点为诉争合同应否解除。对于案争商铺，被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司于2016年11月28日以邮寄方式向赵春竹发出商铺交付通知，按双方合同约定的送达条款，本案被告向原告邮寄《通知》的方式，应视为有效通知。本案合同的解除事由应自商铺交付通知送达之日起算发生之日。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款之规定，赵春竹行使合同解除权应自商铺交付通知签收之日，即2016年11月28日起计算除斥期间。但原告赵春竹于2019年5月就该商铺经营使用权转让合同提起诉讼，主张解除合同，该解除请求权的提出已远超过法律规定的一年期间，故对原告请求解除诉争合同的诉讼请求，不予支持。一审法院判决：依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款之规定，判决：驳回原告赵春竹诉讼请求。案件受理费14,695元，由原告赵春竹负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。二审期间另查明，地一大道公司于2013年12月6日取得沈沈公消安检字[2013]第

本案争议焦点为诉争合同应否解除。对于案争商铺，被告沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司于2016年11月28日以邮寄方式向赵春竹发出商铺交付通知，按双方合同约定的送达条款，本案被告向原告邮寄《通知》的方式，应视为有效通知。本案合同的解除事由应自商铺交付通知送达之日起算发生之日。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款之规定，赵春竹行使合同解除权应自商铺交付通知签收之日，即2016年11月28日起计算除斥期间。但原告赵春竹于2019年5月就该商铺经营使用权转让合同提起诉讼，主张解除合同，该解除请求权的提出已远超过法律规定的一年期间，故对原告请求解除诉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5907号上诉人（原审原告）：赵春竹，女，1984年2月2日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：李瑞，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳方城地一大道公共设施管理有限公司，住所地沈阳市沈河区中街路172甲。法定代表人：宋学岩，该公司总经理。委托诉讼代理人：张译宣，男，1990年8月18日出生，汉族，……