建设工程施工合同纠纷 （2018）辽05民终922号
裁判要旨
吴秀文、钱之富、蒋其道承建千金新城XV#商业用房工程后，将其中的防水工程分包给张云成，并签订了的合同，但双方均为自然人，并无施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，双方签定的合同应认定为无效，双方已部分实际履行，故合同中的条款可以作为计算工程款数额的依据，张云成实际施工的面积为屋面防水3898.36平方米，卫生间防水389平方米，合同约定屋面高分子防水每平方米26元，外墙、卫生间高分子防水每平方米15元，工程款数额应为107192.36元（26元/平方米×3898.36平方米+15元/平方米×389平方米），但应扣除吴秀文、钱之富、蒋其道提供的8.60吨水泥价格，因双方主张的每吨价格差异较大，且双方对此均无证据证明，法院参考当时的市场价格及双方的报价，酌定按照每吨360元计算，确认水泥价格为3096元（360元/吨×8.60吨），再扣除已给付的工程款5000元，故吴秀文、钱之富、蒋其道应给付张云成的防水工程款为99096.36元（107192.36元-3096元-5000元）。虽然与张云成签订合同的为其中吴秀文、钱之富，但吴秀文、钱
摘要
吴秀文与张云成、蒋其道等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书（2018）辽05民终922号上诉人（原审被告）吴秀文，男，1975年12月26日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。委托诉讼代理人曹某，辽宁怀众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张云成，男，1966年8月2日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。委托诉讼代理人贾某，本溪市明政法律服务所法……