物权保护纠纷 （2017）琼01民终523号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；妨害物权或者可能妨害物权及占有不动产的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险及返还原物。本案中，何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成持有的《国有土地使用证》是经合法核发，能够证明何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成享有××区号348.67平方米（含东北侧小巷用地)土地的使用权，结合《司法技术鉴定报告》及后面的附图、现场勘验照片等材料，可以认定李列成、吴美南所建的房屋及使用的土地确实已占用到了何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成7.629㎡的土地。李列成、吴美南建房及占用小巷通道的行为已对何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成构成侵权，应承担相应的民事责任。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，承担民事责任的方式有多种，除排除妨碍、恢复原状以外，还可以选择要求侵权人赔偿损失。本案中何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成主张拆除李列成、吴美南房屋南边长8米，宽10厘米的墙体，但从《司法技术鉴定报告》示意图中可以看出，何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成主张拆除李列成、吴美南南边墙体部分与其相邻土地界线近

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；妨害物权或者可能妨害物权及占有不动产的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险及返还原物。本案中，何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成持有的《国有土地使用证》是经合法核发，能够证明何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成享有××区号348.67平方米（含东北侧小巷用地)土地的使用权，结合《司法技术鉴定报告》及后面的附图、现场勘验照片等材料，可以认定李列成、吴美南所建的房屋及使用的土地确实已占用到了何金福、何金禄、何金寿、何金全、何金成7.629㎡的土地。李列成、吴美南建房及占用小巷通道的行为已对何金福、何金禄、何金寿

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼01民终523号上诉人（一审原告）：何金福，男，1946年11月11日出生，汉族，住海南省海口市。上诉人（一审原告）：何金禄，男，1941年8月16日出生，汉族，住海南省海口市。上诉人（一审原告）：何金全，男，1952年2月22日出生，汉族，住海南省海口市。上诉人（一审原告）：何金成，男，1957年7月28日出生，汉族，住海南省海口市。上述四……