农村建房施工合同纠纷 （2019）京03民终13821号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。该案中，双方签订协议书后产生争议，经一审法院调解双方再次达成一致意见，双方对一审法院调解内容应及时履行。双方在履行一审法院调解协议时产生争议，对此一审法院进行如下分析：首先，关于一审法院调解协议中“全部工程完工”是否应包含双方口头约定工程问题。因双方均认可口头约定工程的产生时间系在一审法院调解之后，故该口头约定工程不应包含在一审法院调解所确定的全部工程完工项目内。对于该口头协议工程双方产生纠纷应另案予以处理。其次，关于张富城提出的工程质量及未完工情况问题，经一审法院现场勘查，结合一审法院向专业技术人员咨询，确认史九立虽然尚有未完工工程，但尚未完成工作所占比重较少，所需资金不多，且张富城亦未完全支付工程款，在尾款结算时可进行处理。对于工程质量问题，双方亦可另案处理。史九立现在起诉主张的是张富城应承担的材料款，故张富城应按照约定给付相对应的款项。据此，一审法院于2019年8月13日判决：张富城于判决生效后十日内给付史九立抹灰材料款21640元。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院对一

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。该案中，双方签订协议书后产生争议，经一审法院调解双方再次达成一致意见，双方对一审法院调解内容应及时履行。双方在履行一审法院调解协议时产生争议，对此一审法院进行如下分析：首先，关于一审法院调解协议中“全部工程完工”是否应包含双方口头约定工程问题。因双方均认可口头约定工程的产生时间系在一审法院调解之后，故该口头约定工程不应包含在一审法院调解所确定的全部工程完工项目内。对于该口头协议工程双方产生纠纷应另案予以处理。其次，关于张富城提出的工程质量及未完工情况问题，经一审法院现场勘查，结合一审法院向专业技

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终13821号上诉人(原审被告)：张富城，男，1971年10月6日出生，北京市平谷区保安分公司职员，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：朱文才，北京市富润律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：史九立，男，1970年3月2日出生，无业，住北京市平谷区。上诉人张富城因与被上诉人史九立农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2019）京……