房屋租赁合同纠纷 （2019）川0106民初9051号
裁判要旨
合法的权益受法律保护。 原告与谢文举签订的“第二份租赁合同”，其与“被告与谢文举签订的《转租土地合同书》”同一天到期，合同到期后，各方均未再续签合同，经原告要求，被告等人有义务向其腾退案涉土地，然其拒不腾退，案涉土地租赁期满后被告等人（李良福、杨传云、邹敢、李书文、王家蓉）仍继续占用，其作为土地实际占用人，本着实事求是，公平、合理的原则，其应当向案涉土地的管理人（本案原告）支付租赁期满后至腾退期间（2011年2月19日至2019年6月28日）的土地占用费（场地占用费）为宜。 对于场地占用费的计算标准。 本案，《转租土地合同书》并未约定租金标准，本院参考《军队房地产租赁合同》之租金标准（每年9万元），并结合（2013）金牛民初字第3796号案件对场地占用损失的相关认定及其判决结果，并结合本案实际情况，酌情按每年6万元计算2011年2月19日至2019年6月28日期间整个土地的占用费为宜（不足月的按每月30天折算）其为501667元；因案涉土地租期届满后由被告等五人占用至腾退，本着公平、合理的原则，按其个人所涉建筑面积分摊该项费用为宜，据此，本案被告李书文应承担的占用费为：501667
摘要
中国人民解放军西部战区空军成都养殖场与李书文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初9051号 原告：中国人民解放军西部战区空军成都养殖场。 所在地：成都市金牛区凤凰山。 负责人：沈国强。 委托代理人：杜柯、张**，四川纵和律师事务所律师。 被告：李书文，男，汉族，1956年7月15日出生，住四川省金堂县。 原告中国人民解放军西部战区空军成都养殖场诉被告李书文房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易……