房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终13055号
裁判要旨
根据北部战区工作处与万启进于2013年4月4日签订的军队房地产租赁合同约定，租赁期限至2016年12月31日届满，租赁期满，合同解除，在租赁合同届满前，北部战区工作处已经告知万启进及场地的实际使用人费永春在租期届满后立即腾退场地，并在租期届满后多次通知其腾退场地，现费永春仍占用诉争场地，没有法律及事实依据，故该院认定万启进、费永春应当将诉争场地腾退给北部战区工作处，并向北部战区交纳2017年7月1日起至实际腾退之日止的场地占用费。对于费永春已将其在诉争场地上搭建的部分房屋转租给案外人的问题，相关权利人可依据租赁合同的约定另行主张权利，本案对此不予审理。关于费永春提出的诉争场地中372平方米场地由北部战区工作处下属部门沈空司令部拦阻设备研究室租用，自2009年1月租用至今未付租金，该部分租金费用471240元应当从费永春应支付租金总额中扣除的抗辩，费永春对此未提供相关证据予以证明，故对于费永春的此项抗辩，该院不予采纳。对于费永春要求北部战区工作处对其在承租场地上所建造的房屋及固定添附物进行补偿的反诉请求。系万启进将诉争场地交付给费永春实际使用，费永春亦应受北部战区工作处与万启进签订的军队
摘要
上诉人万启进与被上诉人中国人民解放军北部战区空军参谋部直属工作处、费永春房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13055号上诉人（原审被告）:万启进，男，1973年12月2日出生，土家族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：中国人民解放军北部战区空军参谋部直属工作处,住所地:沈阳市沈河区万柳塘路69号。法定代表人:秦洪涛,职务:处长。委托诉讼代理人：郭志新，男，1986年9月26日出生，汉族，住辽宁省阜新蒙古族自治县。委托诉讼……