租赁合同纠纷 （2017）辽01民终13560号
裁判要旨
根据北部战区工作处与万启进于2013年4月4日签订的《军队房地产租赁合同》约定，租赁期限至2016年3月31日届满，租赁期满，合同解除，在租赁合同届满前，北部战区工作处已经告知万启进及场地的实际使用人费永春在租期届满后立即腾退场地，并在租期届满后多次通知其腾退场地，现费永春仍占用诉争场地，没有法律及事实依据，故一审法院认定万启进、费永春应当将诉争场地腾退给北部战区工作处，并向北部战区交纳2017年7月1日起至实际腾退之日止的场地占用费。对于费永春已将其在诉争场地上搭建的部分房屋转租给案外人的问题，相关权利人可依据租赁合同的约定另行主张权利，本案对此不予审理。对于费永春要求北部战区工作处对其在承租场地上所建造的房屋及固定添附物进行补偿的反诉请求，系万启进将诉争场地交付给费永春实际使用，费永春亦应受北部战区工作处与万启进签订的军队房地产租赁合同的约束，根据该合同约定，承租人在场地上新建和添建各种建筑物、构筑物，费用由承租人自理，权属归出租人所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好无偿移交给出租人，故费永春要求北部战区工作处对其在承租场地上所建造的房屋及固定添附物进行补偿的反诉请求，没有法律
摘要
上诉人万启进与被上诉人中国人民解放军北部战区空军参谋部直属工作处、原审被告费永春租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13560号上诉人（原审被告）：万启进，男，1973年12月2日出生，土家族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军北部战区空军参谋部直属工作处,住所地沈阳市沈河区万柳塘路69号。法定代表人:秦洪涛,该工作处处长。委托诉讼代理人：罗勇，该工作处干事。原审被告（反诉原告）：费永春，男，1966年3月20日出生，汉……