合同纠纷 （2021）湘12执复63号

本案涉案房产大黔门Ａ2栋106商铺在该院于2019年12月3日作出（2019）湘1281民初1516号民事裁定查封财产之前，异议人刘重梅根据与万信公司所签订的合同交付了全部价款和相应的维修基金及费用，万信公司也于2017年8月9日将商铺交付给了异议人刘重梅，该商铺已为异议人刘重梅所有，至今虽未办理网签手续或产权登记手续，并不影响异议人为大黔门Ａ2栋106商铺的实际所有人的事实，异议人刘重梅的异议成立，故应解除对大黔门Ａ2栋106商铺查封；同样，对担保人杨安文、何爱所有的用于担保位于洪江市的查封也应一并解除。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第一项、第十七条第二项、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条之规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第四项规定，裁定如下：一、解除对被申请人万信公司开发的大黔门Ａ2栋106房的查封；二、解除对担保人杨安文、何爱所有的位于洪江市的查封。申请人蒋魏、蒋名连、蒋丽文不服该裁定提出复议称：一、依据《最高人民法院关于人民法

本案涉案房产大黔门Ａ2栋106商铺在该院于2019年12月3日作出（2019）湘1281民初1516号民事裁定查封财产之前，异议人刘重梅根据与万信公司所签订的合同交付了全部价款和相应的维修基金及费用，万信公司也于2017年8月9日将商铺交付给了异议人刘重梅，该商铺已为异议人刘重梅所有，至今虽未办理网签手续或产权登记手续，并不影响异议人为大黔门Ａ2栋106商铺的实际所有人的事实，异议人刘重梅的异议成立，故应解除对大黔门Ａ2栋106商铺查封；同样，对担保人杨安文、何爱所有的用于担保位于洪江市的查封也应一并解除。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第一项、

湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021)湘12执复63号复议申请人：蒋魏，男，1983年8月26日出生，汉族，湖南省洪江市人，居民，住洪江市。复议申请人：蒋名连，男，1955年10月6日出生，汉族，湖南省洪江市人，居民，住洪江市。复议申请人：蒋丽文，女，1981年7月6日出生，汉族，湖南省洪江市人，居民，住洪江市。异议人（案外人）：刘重梅，男，1954年9月9日出生，汉族，湖南省洪江……