排除妨害纠纷 （2015）渝四中法民终字第01065号

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，杨爱群与彭方兰诉争的地点双方均未到政府主管部门或国土部门办理土地使用权变更、房屋产权证或相应的权属确认，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”。本案杨爱群通过有偿转让得到该土地后，一直未办理相关的土地使用证和房屋产权证，根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”的规定，杨爱群对该讼争土地未取得物权，故其请求返还被彭方兰所占的土地以及要求彭方兰排除妨害的请求法院不予支持。杨爱群向法院提交的证据仅证明了其瓷砖等物品被砸烂的事实，但彭方兰对此予以否认，杨爱群未能提供其他证据证明该被侵权的事实系彭方兰的侵权行为所致，故请求彭方兰赔偿损失的请求法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第六条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回杨爱群的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，杨爱群与彭方兰诉争的地点双方均未到政府主管部门或国土部门办理土地使用权变更、房屋产权证或相应的权属确认，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”。本案杨爱群通过有偿转让得到该土地后，一直未办理相关的土地使用证和房屋产权证，根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”的规定，杨爱群对该讼争土地未取得物权，故其请求返还被彭方兰所占的土地以及要求彭方兰排除妨害的请求法院不予支持。杨爱群向法院提交的证据仅证明了其瓷砖

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝四中法民终字第01065号上诉人（原审原告）：杨爱群，住重庆市秀山土家族苗族自治县洪安镇。委托代理人：罗永力（系杨爱群之夫），住重庆市秀山土家族苗族自治县洪安镇。被上诉人（原审被告）：彭方兰，住重庆市秀山土家族苗族自治县洪安镇。上诉人杨爱群与被上诉人彭方兰排除妨害纠纷一案，秀山土家族苗族自治县人民法院于2015年6月30日作出（2014）秀法民……