申请执行人执行异议之诉 （2018）川13民初75号
裁判要旨
本案系恒丰银行南充分行依据(2017）川13民初58号民事调解书申请执行，在本院依法对已经被保全的思凯公司的房屋采取执行措施时，梁寿荣提出执行异议，本院审查后裁定中止执行，恒丰银行南充分行提起执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”规定，故梁寿荣对案涉房屋即成都市高新区中和大道二段99号13栋1层1号房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，负有举证责任。 根据梁寿荣提供的证据，梁寿荣早在恒丰银行南充分行申请财产保全、抵押登记前，于2010年9月4日与思凯公司签订房屋买卖合同，向思凯公司购买案涉房屋，梁寿荣于合同签订后通过POS机刷卡等方式向思凯公司付清了房款，并向思凯公司交付代收的房屋专项维修基金、契税、印花税、转移登记费，梁寿荣接收房屋进行装修并入住，上述事实表明，梁寿荣早在恒丰银行南充分行申请保全、办理抵押登记前已对案涉房屋实施占有、使用。虽然梁寿荣未办理案涉房屋产权过户，但原因不在于她本人，而是因案涉房屋所属行政区域由
摘要
恒丰银行股份有限公司南充分行与梁寿荣申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川13民初75号 原告：恒丰银行股份有限公司南充分行，住所地：四川省南充市顺庆区滨江中路一段467号。 法定代表人：李久润，负责人。 委托诉讼代理人：周世明，四川衡平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周亿洲，四川衡平律师事务所律师。 被告：梁寿荣，女，1951年8月20日出生，汉族，住所地：成都市金牛区。 委托诉讼代理人：向文全，四川爱众律……