房屋买卖合同纠纷 （2015）桂市民四终字第17号

本案争议的焦点是：双方签订的《房屋买卖契约》是否存在可撤销的情形。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。本案中，上诉人高玉姣对《赠与书》及《房地产买卖契约》上的签名系其本人所签表示认可，因而可以认定涉诉房屋赠与被上诉人是上诉人的意思表示。根据《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，该房屋经相关房屋管理部门的物权变更登记，所有权已经发生转移（房屋所有权证号为永房权证永福镇字第176**号、土地使用证号为永国用（2008）第581号）。上诉人主张撤销双方签订的契约，但未提供因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解等情形订立合同的证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提

本案争议的焦点是：双方签订的《房屋买卖契约》是否存在可撤销的情形。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。本案中，上诉人高玉姣对《赠与书》及《房地产买卖契约》上的签名系其本人所签表示认可，因而可以认定涉诉房屋赠与被上诉人是上诉人的意思表示。根据《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民四终字第17号上诉人（一审原告）原告高玉姣（又名高玉娇）。委托代理人高秀珍。委托代理人李有成，广西独秀律师事务所律师。被上诉人（一审被告）高琼珍。委托代理人黄俊开，广西直言律师事务所律师。上诉人高玉姣因与被上诉人高琼珍房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区永福县人民法院（2014）永民初字第225号民事判决，向本院提起上诉。本院……