租赁合同纠纷 （2018）冀02民终1406号
裁判要旨
原被告双方签订的租赁合同合法有效，双方均应遵守。原告因被告整体营业率未达到70%而延迟入场后，双方反复协商入场事宜未果，原告发函给被告要求解除合同，被告回函未予拒绝，但对原告解除理由不予认可。故原告主张确认双方租赁合同已于2016年6月16日解除，本院予以支持。因原告拒不入场系因被告营业率未如期达标，不属原告违约，故原告要求退还定金66675元，本院予以支持。原告要求被告支付违约金20万元，因无证据证实被告根本违约，本院不予支持。遂判决如下：一、原被告双方2014年10月31日签订的租赁合同于2016年6月16日解除。二、被告唐山天洋商业管理有限公司于本判决生效后十日内返还原告唐山唐宁苏宁云商销售有限公司定金66675元。三、驳回原告唐山唐宁苏宁云商销售有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5300元，由原告唐山唐宁苏宁云商销售有限公司负担3975元，被告唐山天洋商业管理有限公司负担1325元。 判后，原审原告唐山唐宁苏宁云商销售有限公司不服，向本院提起上诉，请
摘要
唐山唐宁苏宁云商销售有限公司、唐山天洋商业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀02民终1406号 上诉人（原审原告）：唐山唐宁苏宁云商销售有限公司，住所地唐山市路北区建设北路130号。 法定代表人：姚凯，该公司总经理。 委托代理人：郑立文，天津朗文律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：唐山天洋商业管理有限公司，住所地迁安市燕山大路东侧天洋城4代2号楼2层。 法定代表人：杜志强，该公司经理。 委托诉讼代理人：赵明秀……