民间借贷纠纷 （2019）津0113民初5379号

根据法律规定，合法的借贷关系受法律保护。 庭审中，各被告均认可向魏士雪借款的事实，借贷关系真实有效，故被告未按时偿还借款，构成违约，应承担相应的还款责任。 关于万林钢结构公司以北辰区津围公路东的房产及土地使用权（房地证津字第××号）对荣盛金汇投资公司前述债务向魏士雪提供抵押担保事宜，该房产依法办理了抵押登记，现荣盛金汇投资公司未偿还借款，魏士雪要求对抵押人万林钢结构公司的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，鉴于万林钢结构、宜兴埠第八农工商公司、魏士雪双方在一中院判决中就北辰区津围公路东的房产的所有权、抵押权已有论述，宜兴埠第八农工商公司也同意代万林钢结构公司清偿对魏士雪担保的债务，以对魏士雪名下的抵押权进行涤除，魏士雪对此也表示同意，本院予以确认。 但考虑各被告的还款能力，万林钢结构公司现仍未涤除上述房地产的抵押权，如宜兴埠第八农工商公司亦怠于行使涤除权或无经济能力就魏士雪名下的抵押权进行涤除，魏士雪在宜兴埠第八农工商公司一定时间内未涤除上述房地产的抵押权后，仍可就抵押物申请拍卖、变卖，就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 综上，荣盛金汇投资公司尚欠魏士雪借款本金9，443，806

魏士雪与天津荣盛金汇投资咨询有限公司、天津市万林钢结构工程有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书

天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初5379号原告：魏士雪，女，1969年12月1日出生，汉族，住天津市北辰区。 委托诉讼代理人：邵泽新，天津众驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘云峰，天津众驰律师事务所律师。 被告：天津荣盛金汇投资咨询有限公司，住所地天津市北辰区科技园宜兴埠工业园区内。 法定代表人：林胜兵，总经理。 委托诉讼代理人：黄淑芬，天津金蔚律师事务所律师。……