商品房销售合同纠纷 （2021）黔03民终640号

部分适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条之规定，属于适用法律错误。被上诉人遵义市龙马房地产开发有限责任公司未向本院提交答辩意见。蒋炜向一审法院提出诉讼请求：1.判令被告履行与原告达成的和解协议，立即为原告办理房屋不动产权登记证书等房屋过户手续；2.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：蒋炜（买受人）与龙马房开公司（出卖人）于2007年10月1日签订《商品房买卖合同》，约定蒋炜以200200.00元的价格购买龙马房开公司开发建设的位于原遵义县（现遵义市播州区）龙坑镇“龙马.世纪湖苑”二期第A幢2单元1层4号商铺，合同约定龙马房开公司应于2007年11月30日前将房屋交付给蒋炜并于房屋交付使用后360日内将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案。《商品房买卖合同》签订后，蒋炜按照约定支付了购房款，龙马房开公司未履行合同义务，蒋炜于2008年10月10日向一审法院提起诉讼，一审法院于2008年11月25日作出（2008）遵县法民二初字第1190号民事调解书，双方达成以下调解协议：“一、解除原告蒋炜与被告遵义市龙马房地产开发有限责

部分适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条之规定，属于适用法律错误。被上诉人遵义市龙马房地产开发有限责任公司未向本院提交答辩意见。蒋炜向一审法院提出诉讼请求：1.判令被告履行与原告达成的和解协议，立即为原告办理房屋不动产权登记证书等房屋过户手续；2.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：蒋炜（买受人）与龙马房开公司（出卖人）于2007年10月1日签订《商品房买卖合同》，约定蒋炜以200200.00元的价格购买龙马房开公司开发建设的位于原遵义县（现遵义市播州区）龙坑镇“龙马.世纪湖苑”二期第A幢2单元1层4号商铺，合同约定龙马房开公司应

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终640号上诉人（原审原告）：蒋炜，男，1989年1月8日出生，汉族，贵州省遵义市播州区人，住贵州省遵义市播州区。委托诉讼代理人：钱锐，贵州宇辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡晓松，贵州宇辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：遵义市龙马房地产开发有限责任公司。住所地：贵州省遵义市播州区马家湾。统一社会信用代码：91520300750……