物权确认纠纷 （2014）宣中民四终字第00018号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，民事诉讼是指公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系而提起的诉讼。根据《中华人民共和国民法通则》规定，民事诉讼主体包括机关、事业单位和社会团体法人。因此，本案中梅渚镇政府作为机关法人可以以自己名义与仁鑫公司就财产流转行为进行民事活动，成为民事主体。仁鑫公司上诉称，梅渚镇政府作为政府机关不能作为民事主体参与民事活动的上诉理由无法律依据，本院不予采纳。仁鑫公司在其以出让方式取得使用权的国有土地上建造的厂房、办公楼、门卫室等建筑物及其他财物，所有权均归属仁鑫公司，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，仁鑫公司对该厂房、办公楼、门卫室等建筑物及其他财物均享有处分权，故仁鑫公司对该厂房、办公楼、门卫室等进行有偿转让符合法律规定。因我国实行的是“房地一体主义”即“地随房走”，且仁鑫公司已通过出让方式取得该宗国有土地使用权，对以出让方式取得的国有土地使用权转让又不违反我国法律法规有关效力性强制规定。因此，仁鑫公司与梅渚镇政府就案涉土地及其上建筑物签订的《资产收回协议》，不仅系平等民事主体之间的民事行为，且不违反我国法律法规

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，民事诉讼是指公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系而提起的诉讼。根据《中华人民共和国民法通则》规定，民事诉讼主体包括机关、事业单位和社会团体法人。因此，本案中梅渚镇政府作为机关法人可以以自己名义与仁鑫公司就财产流转行为进行民事活动，成为民事主体。仁鑫公司上诉称，梅渚镇政府作为政府机关不能作为民事主体参与民事活动的上诉理由无法律依据，本院不予采纳。仁鑫公司在其以出让方式取得使用权的国有土地上建造的厂房、办公楼、门卫室等建筑物及其他财物，所有权均归属仁鑫公司，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，仁鑫公司对该厂房、办公

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宣中民四终字第00018号上诉人（原审被告）：郎溪县仁鑫化技有限公司，住所地安徽省郎溪县。法定代表人：方国平，该公司执行董事。委托代理人：涂兴民，江苏润商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郎溪县梅渚镇人民政府，住所地安徽省郎溪县。法定代表人：ＸＸ，该镇镇长。委托代理人：廖开军，该镇政府工作人员。委托代理人：王明水，安徽擎义律师事务所律师。上……