房屋租赁合同纠纷 （2014）萍民二终字第25号

该证据在一审中已经进行举证质证，不属于二审新的证据。2、谭东等承租人签字的“关于店面续租合同申请”（复印件）一份，拟证明谭东提交了续租申请，市国资公司应当履行续租义务。质证后，市国资公司否认曾收到过该证据。本院认为，该证据不属于二审中的新的证据，不予认定。在二审指定的举证期限内，被上诉人市国资公司未提交新的证据。二审经开庭审理及审查一审卷宗材料，查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，法律保护合法的合同关系，解决合同纠纷应当依据合同的约定和有关法律规定。本案的诉争焦点在于市国资公司是否有权解除其与谭东等承租人的租赁合同关系，以及由此引发的责任承担问题。双方租赁合同约定的租赁期限为2012年4月1日至2013年3月31日，合同期限届满，双方未再订立书面租赁合同，谭东等承租人继续占有使用涉案房屋，市国资公司未提出异议并收取了2013年4月至6月的房屋租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，市国资公司与谭东等承租人之间形成了不定期租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，对于不定期租赁合同，双方当事人有权随时解除合同，但出租人提出解除合同应当

该证据在一审中已经进行举证质证，不属于二审新的证据。2、谭东等承租人签字的“关于店面续租合同申请”（复印件）一份，拟证明谭东提交了续租申请，市国资公司应当履行续租义务。质证后，市国资公司否认曾收到过该证据。本院认为，该证据不属于二审中的新的证据，不予认定。在二审指定的举证期限内，被上诉人市国资公司未提交新的证据。二审经开庭审理及审查一审卷宗材料，查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，法律保护合法的合同关系，解决合同纠纷应当依据合同的约定和有关法律规定。本案的诉争焦点在于市国资公司是否有权解除其与谭东等承租人的租赁合同关系，以及由此引发的责任承担问题。双方租赁合同约定的租赁期限

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）萍民二终字第25号上诉人（一审被告）谭东，男，1968年12月10日生，汉族。委托代理人陈莘莘，女，1972年7月11日生，汉族。被上诉人（一审原告）萍乡市国有资产经营有限责任公司。法定代表人吴建林，该公司总经理。委托代理人李倩，江西博韬律师事务所律师。委托代理人刘雅琳，江西博韬律师事务所律师。上诉人谭东因与被上诉人萍乡市国有资产经营有限责任公……