房屋买卖合同纠纷 （2019）湘1021民初1264号
裁判要旨
案涉商品房已经符合交房条件。 结合庭审中双方当事人陈述，本院查明事实如下：2017年10月2日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告夏某长、夏某艳购买被告华源置业在桂阳县珍珠大道与马鞍岭路交叉口西北面开发的桂阳县商贸物流园北区二期项目中的18幢6层602号住房一套，合同约定：该商品房预测建筑面积127.34㎡，其中套内建筑面积114.47㎡，分摊共有建筑面积12.87㎡，合同约定单价2713元/m2,总价款为￥345473元…以贷款方式按期付款，非一次性付款时的首付款￥75473元…买受人应于2017年10月2日前支付首期房价款￥75473元，余款向桂阳县农村信用合作联社工业园分社申请贷款支付…第九条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告…出卖人应当在2018年12月31日前向买受人交付该商品房；该房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前10日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。 买受人未收到交付
摘要
夏某长、夏某艳等与桂阳华源置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省桂阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1021民初1264号原告：夏某长，男，1980年11月10日生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 原告：夏某艳，女，1982年5月3日生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 二原告委托诉讼代理人：李昌希，男，湖南星河律师事务所律师，特别授权。 被告：桂阳华源置业有限公司，住所地：桂阳县鹿峰街道牛巷口。 统一社会信用代码：91431021563517011……