建设工程价款优先受偿权纠纷 （2014）浙甬民二终字第361号

第一，关于原告是否享有优先受偿权的问题。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，原、被告于2010年4月6日（即涉案工程竣工之日）对工程款进行结算，被告于同日出具承诺书同意原告在工程款付清前一直对涉案工程享有优先权，并有权处置所建的全部工程项目，该节事实表明原告在与被告恒富公司结算当日即主张行使了优先权，并随时可以处置相关工程，但因其后被告经营陷入非正常状态，且在双方约定的支付全部工程款的期限届满前，被告恒富公司已进入破产清算，导致原告客观上无法处置，而并非原告主观上怠于行使权利。因此，对原告的相关工程价款的优先权应予以确认。第二，关于原告的优先受偿权的金额及行使范围问题。被告就原告施工的部分工程项目至法庭辩论终结前仍未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，原告要求就该部分工程的工程价款享有优先权的请求于法无据。建设工程价款享有优先权的范围仅指承包人为建设工程所实际支出的费用，故建设工程价款中的利润部分不属于优先权的范围。本案中，就原告施工的工程，被告已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的工程、建设在红线范围

第一，关于原告是否享有优先受偿权的问题。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，原、被告于2010年4月6日（即涉案工程竣工之日）对工程款进行结算，被告于同日出具承诺书同意原告在工程款付清前一直对涉案工程享有优先权，并有权处置所建的全部工程项目，该节事实表明原告在与被告恒富公司结算当日即主张行使了优先权，并随时可以处置相关工程，但因其后被告经营陷入非正常状态，且在双方约定的支付全部工程款的期限届满前，被告恒富公司已进入破产清算，导致原告客观上无法处置，而并非原告主观上怠于行使权利。因此，对原告的相关工程价款的优先权应予以确认。第二

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙甬民二终字第361号上诉人（原审原告）：浙江五联建设有限公司宁波北仑分公司。代表人：褚天友。委托代理人：季新朝。委托代理人：洪华芬。上诉人（原审被告）：宁波恒富船业（集团）有限公司。破产管理人：浙江德威会计师事务所有限公司。破产管理人负责人：刘艳森，浙江德威会计师事务所有限公司董事长。委托代理人：胡文波。上诉人浙江五联建设有限公司宁波北仑分公……