不当得利纠纷 （2019）鲁07民终3232号

郭文秀、李兆泉之间的离婚判决发生法律效力后，李兆泉向承租人收取了已判归郭文秀所有的房产的租赁费三大项共计313062元，有相关书证及庭审双方协商意见予以证明，依法应予认定。《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国民法通则》均规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。因此，李兆泉理应返还郭文秀租赁费313062元。郭文秀主张的利息，因无约定及法律规定，不予支持。关于管理人的管理费，法院已判定李兆泉返还郭文秀租赁费，鉴于每年度订立租赁合同及使用租赁房屋是一个持续过程，且合同具有相对性，主体具有固定性、确定性，故郭文秀应当给付李兆泉支付管理人的部分管理费，考虑“友谊宾馆”的房地产总量、已分割部分占比、未分割部分占比，法院酌情确定给付2/5，计款57600元。李兆泉主张的其他事项及费用，与本案不属于同一法律关系，不予处理。综上所述，为依法保护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百二十二条、第一百七十六条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：一、李兆泉返还郭文秀租赁费313062元，郭文秀给付李兆泉

郭文秀、李兆泉之间的离婚判决发生法律效力后，李兆泉向承租人收取了已判归郭文秀所有的房产的租赁费三大项共计313062元，有相关书证及庭审双方协商意见予以证明，依法应予认定。《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国民法通则》均规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。因此，李兆泉理应返还郭文秀租赁费313062元。郭文秀主张的利息，因无约定及法律规定，不予支持。关于管理人的管理费，法院已判定李兆泉返还郭文秀租赁费，鉴于每年度订立租赁合同及使用租赁房屋是一个持续过程，且合同具有相对性，主体具有固定性、确定性，故郭文秀应当给付李兆泉支付管理人的部分管理

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终3232号 上诉人（原审原告）：郭文秀，女，1951年5月6日生，汉族，住安丘市。 委托诉讼代理人：夏顺章，安丘锦园法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：李兆泉，男，1952年4月20日生，汉族，住安丘市。 上诉人郭文秀因与被上诉人李兆泉不当得利纠纷一案，不服山东省安丘市人民法院（2018）鲁0784民初4616号民事判决……