确认合同无效纠纷 （2014）通中民终字第500号

程存金在一审时提交的起诉状中要求解除与中信公司签订的《房屋拆迁产权调换协议书》，但在庭审过程中程存金在宣读起诉状并陈述“因被告与原告签订协议时被告没有出具其具有拆迁安置资格的证明材料，而且被告所开发的地段还没有获取关于规划的相关许可证书，被告没有开发原告房屋的资格，因此合同属于无效，应予解除。”嗣后，法庭将争议焦点确定为“原被告签订的《房屋拆迁产权调换协议书》是否为无效？”询问双方意见时，程存金代理人表示没有异议，程存金没有反对意见。在法庭辩论阶段，法官询问程存金是要求确认合同无效还是解除合同时，程存金代理人回答要求确认合同无效，程存金亦没有反对意见。据此，可以认定程存金在一审中已将诉讼请求变更为确认合同无效。因此，一审法院以程存金要求确认合同无效为诉求审理此案并无不当。程存金上诉称一审法院擅自变更当事人诉讼请求的主张本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人程存金承担。本判决为终审判决。本判决自送达双方当事人之日起生效，当事人申请执行期间为本判决生效

程存金在一审时提交的起诉状中要求解除与中信公司签订的《房屋拆迁产权调换协议书》，但在庭审过程中程存金在宣读起诉状并陈述“因被告与原告签订协议时被告没有出具其具有拆迁安置资格的证明材料，而且被告所开发的地段还没有获取关于规划的相关许可证书，被告没有开发原告房屋的资格，因此合同属于无效，应予解除。”嗣后，法庭将争议焦点确定为“原被告签订的《房屋拆迁产权调换协议书》是否为无效？”询问双方意见时，程存金代理人表示没有异议，程存金没有反对意见。在法庭辩论阶段，法官询问程存金是要求确认合同无效还是解除合同时，程存金代理人回答要求确认合同无效，程存金亦没有反对意见。据此，可以认定程存金在一审中已将诉讼请求变

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第500号上诉人（原审原告）：程存金，男，1964年11月4日生，汉族，集安市人，农民，住所地集安市。委托代理人：张晓霞，通化市东昌区环通法律服务所法律工作者。代理权限：代为承认、放弃、举证、提起上诉、代为和解、代收法律文书等特别授权。被上诉人（原审被告）：集安市中信房地产开发有限责任公司，住所地：集安市鸭江路1111号。法定代表人：……