商品房预约合同纠纷 （2017）冀01民终512号

一、上诉人在一审开庭之后和二审期间又向法院提交了开盘现场照片、原价及折扣价对比照片等新证据。故本案应对新证据审查核实后，再依法处理为妥。二、认购书中载明的房屋价格是否为最终成交价格，应结合合同约定、交易习惯、双方当事人陈述、证据以及楼盘平均价格等相关因素，综合判断认定。三、本案一审判决结果与被上诉人的诉讼请求是否相符？综上所述，一审判决认定基本事实不清，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一七十条第一款第（三）项、第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初2452号民事判决；二、本案发回石家庄市鹿泉区人民法院重审。上诉人石家庄伟轩房地产开发有限公司预交的二审案件受理费450元予以退回。审判长　赵　林审判员　姜瑞祥审判员　岳桂恒二〇一七年三月九日书记员　唐　园

一、上诉人在一审开庭之后和二审期间又向法院提交了开盘现场照片、原价及折扣价对比照片等新证据。故本案应对新证据审查核实后，再依法处理为妥。二、认购书中载明的房屋价格是否为最终成交价格，应结合合同约定、交易习惯、双方当事人陈述、证据以及楼盘平均价格等相关因素，综合判断认定。三、本案一审判决结果与被上诉人的诉讼请求是否相符？综上所述，一审判决认定基本事实不清，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一七十条第一款第（三）项、第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初2452号民事判决；二、本案发回石家庄市鹿泉区人民法院重审。上诉人石家庄伟轩房地产开发有限

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终512号上诉人（原审被告）石家庄伟轩房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区新石中路与石铜路交口东行200米路南西引力小区1号楼付1号。法定代表人张亮，该公司董事长。委托代理人徐占五，该公司员工。被上人（原审原告）王素波，男，1976年8月11日生，汉族，住石家庄市新华区。上诉人石家庄伟轩房地产开发有限公司因与被上诉人王素波商品房预……