（2018）兵01刑终2号
裁判要旨
原审被告单位光华慧远公司违反我国《土地管理法》《城市房地产管理法》《城乡规划法》《建筑法》等法律规定，竞得国有土地使用权后不按约定缴清国有土地出让金，在未取得《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》等许可资质，仅取得“陶然雅居”一期《建设用地规划许可证》的情况下，违法建设、销售房产，非法收取购房者的认购金或购房款金额达800余万元，且在收到房地产管理部门书面限期整改通知书后，拒不整改，给64名购房者造成重大经济损失，其行为严重扰乱了房地产市场秩序，情节严重，其行为已构成非法经营罪，依法应予以惩处；上诉人张新作为公司法定代表人、总经理，实际管理公司经营，刘伟作为负责建设项目的直接负责的主管人员，依法均应以非法经营罪判处刑罚。张新、刘伟系共同犯罪，在共同犯罪中，张新提起犯意，实际经营公司，起主要作用，系主犯；刘伟配合张新进行非法经营，起次要和辅助作用，系从犯，应当从轻处罚。被告人张新、刘伟归案后均如实供述其犯罪事实，系坦白，依法从轻处罚。关于上诉人张新、刘伟提出的“未取得商品房预售许可证的售房行为只具有行政违法性，法律未规定为犯罪，张新、刘伟不构成
摘要
刘伟、阿拉尔光华慧远房地产开发有限公司、张新非法经营罪二审刑事裁定书
正文（节选）
新疆生产建设兵团第一师中级人民法院刑 事 裁 定 书（2018）兵01刑终2号原公诉机关新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民检察院。上诉人（原审被告人）张新，男，1969年1月9日出生，捕前住新疆乌鲁木齐市沙依巴克区。因涉嫌犯集资诈骗罪，于2016年11月16日被阿拉尔市城区公安局刑事拘留，同年12月23日被逮捕。现羁押于阿拉尔市看守所。辩护人常凤丽，新疆胜天律师事务所律师。辩护人朱辉，新疆胜天律师事务……