商品房预约合同纠纷 （2019）鲁01民终9462号

齐盛置业公司与陆吾公司原股东发起人金某某签订的《XX互联网+产业基地认购书》虽非陆吾公司与齐盛置业签订，但结合认购书上注明的“公司信息正在变更，确定后以公司名义签约”的内容、陆吾公司成立时间晚于认购书签订时间、金某某为陆吾公司原股东发起人及齐盛置业出具的收据上载明交款单位为陆吾公司等情况，足以证明陆吾公司为涉案商品房预约合同的当事人，现陆吾公司作为原告主张权利，主体适格。对齐盛置业关于陆吾公司主体不适格的抗辩意见，一审法院不予采纳。双方签订的《XX互联网+产业基地认购书》系双方真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，合同有效，一审法院予以确认。陆吾公司虽在2018年9月25日起诉齐盛置业公司，但因陆吾公司在二审审理期间提出撤回起诉的请求，济南市中级人民法院撤销了一审法院作出的XX号民事判决并准许陆吾公司撤回起诉。本案与XX号案件原、被告主体虽然一致，但陆吾公司的诉讼请求并不相同，因此，本案不构成重复起诉，对齐盛置业关于本案系重复诉讼的抗辩意见，一审法院不予采纳。综上，对陆吾公司要求确认双方签订的《XX互联网+产业基地认购书》有效的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中

齐盛置业公司与陆吾公司原股东发起人金某某签订的《XX互联网+产业基地认购书》虽非陆吾公司与齐盛置业签订，但结合认购书上注明的“公司信息正在变更，确定后以公司名义签约”的内容、陆吾公司成立时间晚于认购书签订时间、金某某为陆吾公司原股东发起人及齐盛置业出具的收据上载明交款单位为陆吾公司等情况，足以证明陆吾公司为涉案商品房预约合同的当事人，现陆吾公司作为原告主张权利，主体适格。对齐盛置业关于陆吾公司主体不适格的抗辩意见，一审法院不予采纳。双方签订的《XX互联网+产业基地认购书》系双方真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，合同有效，一审法院予以确认。陆吾公司虽在2018年9月25日起诉齐盛置业

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终9462号上诉人（原审被告）：济南齐盛置业有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：李明，董事长。委托诉讼代理人：路云平，山东千越律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁美环，山东千越律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东陆吾信息科技有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：姜丽红，经理。委托诉讼代理人：张文晶，济南天桥天润法律服务所法……