建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）粤20民终3006号

本案系建设用地使用权出让合同纠纷。冯沃根主张天城公司返还土地转让款50万元，提供退地协议、补充协议、更换支票说明、支票及退票理由书为证，天城公司亦予以确认，一审法院予以认定。现天城公司未按约定返还土地转让款，已构成违约，冯沃根主张天城公司返还50万元，理据充分，一审法院予以确认。至于利息，双方已在退地协议上约定了支付方式及时间，天城公司逾期未付已构成违约，现冯沃根主张从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止的利息，不违反法律规定，一审法院予以支持。至于张建宪、张欣责任承担问题。张建宪、张欣作为天城公司的股东认缴的出资分别为5200万元、2800万元，而实缴出资分别为117万元、63万元。公司法司法解释三第十三条第二款规定“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持”。本案中，冯沃根主张张建宪、张欣未全面履行出资，提供了天城公司在国家企业信息公示系统中的2017年度报告为证，天城公司抗辩其名下有大量房地产投资业务，资金来源于股东张建宪、张欣，但又未提供任何证据证实张建宪、张欣已足额出

本案系建设用地使用权出让合同纠纷。冯沃根主张天城公司返还土地转让款50万元，提供退地协议、补充协议、更换支票说明、支票及退票理由书为证，天城公司亦予以确认，一审法院予以认定。现天城公司未按约定返还土地转让款，已构成违约，冯沃根主张天城公司返还50万元，理据充分，一审法院予以确认。至于利息，双方已在退地协议上约定了支付方式及时间，天城公司逾期未付已构成违约，现冯沃根主张从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止的利息，不违反法律规定，一审法院予以支持。至于张建宪、张欣责任承担问题。张建宪、张欣作为天城公司的股东认缴的出资分别为5200万元、2800万元，而实缴出资分别为117

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终3006号上诉人（原审被告）：张建宪，男，1954年10月24日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区。委托诉讼代理人：梁锡垣，广东泽荣律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴小清，广东泽荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯沃根，男，1959年1月26日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：何瑞兰，广东邦杰律师事务所律师。委托诉讼……