建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）抚民三终字第117号
裁判要旨
被告在将该块土地出让给原告时未取得该块土地实际使用权，更没有取得该块土地合法使用权手续，明知该块土地的使用权会与他人产生纠纷，无法将该块土地使用权交付给原告，仍故意隐瞒该与订立协议有关的重要事实，使原告在违背真实意思的情况下于2011年10月22日与被告签订了土地出让协议，协议签订后并给付被告土地出让金216000元，该协议属无效协议，无效协议自签订时就不具有法律效力，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，现原告要求解除该土地出让协议，并要求被告返还所付土地出让金款216000元，并按银行同期利息支付违约金以赔偿损失，本院予以支持。被告辩称驳回原告的诉讼请求，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条之规定，判决如下：被告邹辉安返还原告李毅土地转让款人民币216000元，并支付利息款（本金216000元，计算时间自2011年10月22日起至还清止，息随本清，按银行同类贷款利率计息），此款限在本判决生效后十日内付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照
摘要
李毅与邹辉安建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚民三终字第117号上诉人（原审被告）邹辉安。被上诉人（原审原告）李毅。委托代理人雷英，东乡县司法局干部，委托权限：一般代理。原审原告李毅诉原审被告邹辉安建设用地使用权转让合同纠纷一案，原经东乡县人民法院作出（2015）东民初字第483号民事判决，一审宣判后，原审被告邹辉安不服向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理终……