所有权确认纠纷 （2014）沈中民二终字第1043号

根据证人梁坤、梁立新、梁志新的证言，梁春新未参与摇号是因为经过家庭内部研究决定，梁春新购买商品房而未参与房屋回迁，梁东新、吕佩云参与回迁摇号分房并两次调换房屋及改变房屋格局，结合证人证言和梁东新、吕佩云的居住使用情况，推定梁春新在回迁前已经将回迁的权利让渡给梁东新、吕佩云。梁东新、吕佩云虽以梁春新名义参加房改，但房改手续、收据及房证一直由梁东新、吕佩云持有，推定房改费用由梁东新、吕佩云支付。故对梁东新、吕佩云要求确认诉争房屋归其所有的诉讼请求，本院予以支持。诉争房屋虽然登记在梁春新名下，但梁春新、于桂英从未对诉争房屋行使过占有、使用、收益、处分的任何权能，而是由梁东新、吕佩云持续和平的行使上述权能，故梁春新、于桂英主张其对诉争房屋享有所有权，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十九条之规定，原审法院判决：确认位于沈阳市沈河区正阳街273-1号162室（建筑面积33.6平方米）房屋归原告梁东新、吕佩云所有，被告梁春新、于桂英于本判决生效之日起30日内协助原告梁东新、吕佩云办理房屋更名过户手续，更名过户过程中所产生的费用由原告梁东新、吕佩云负担。案件受理费100

根据证人梁坤、梁立新、梁志新的证言，梁春新未参与摇号是因为经过家庭内部研究决定，梁春新购买商品房而未参与房屋回迁，梁东新、吕佩云参与回迁摇号分房并两次调换房屋及改变房屋格局，结合证人证言和梁东新、吕佩云的居住使用情况，推定梁春新在回迁前已经将回迁的权利让渡给梁东新、吕佩云。梁东新、吕佩云虽以梁春新名义参加房改，但房改手续、收据及房证一直由梁东新、吕佩云持有，推定房改费用由梁东新、吕佩云支付。故对梁东新、吕佩云要求确认诉争房屋归其所有的诉讼请求，本院予以支持。诉争房屋虽然登记在梁春新名下，但梁春新、于桂英从未对诉争房屋行使过占有、使用、收益、处分的任何权能，而是由梁东新、吕佩云持续和平的行使上述

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第1043号上诉人（原审被告）：梁春新，男，1957年4月13日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区正阳街*****号661。委托代理人：李鸣，辽宁希光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕佩云，女，1952年2月26日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区正阳街*****号1-6-1。被上诉人（原审原告）：梁东新，男，1950年1……