土地承包经营权纠纷 （2015）四民终字第71号

2002年刘家馆镇财政所与被告之间签订耕地承包合同时，每公顷土地承包价格为800元，承包费一年一交。当时由刘家馆镇政府授权财政所管理敬老院承包地。现刘家馆镇政府因管理的需要将管理敬老院承包地归刘家馆镇社会福利中心管理，有刘家馆镇政府和刘家馆镇财政所证明为凭。故福利中心具有主体资格，被告辩驳理由不能成立。2010年财政所为化解在被告处借款1万元，与被告又签订补充合同书。将合同履行期限改为2002年至2032年。因第二轮土地承包政策到2027年结束，故合同应履行至2027年为合法。一次性收承包费1万元，从2010年至2027年1.5公顷承包地实际每公顷承包地每年392元。因国家惠农政策的贯彻落实，致使当事人订立合同的基础环境发生了客观的变化。若继续履行合同将造成当事人之间的利益失衡，也损害了国家或集体的利益，故应予适当调整增加承包费。综合考虑被告应每年每公顷增加承包费4000元为宜。遂判决：一、被告蔡春芳于每年4月30日前给付原告刘家馆镇社会福利中心1.5垧承包地增加的承包费6000元，于判决生效后15日内给付。二、刘家馆镇财政所与被告之夫许世文（已故）签订的承包合同履行期限至2027年结

2002年刘家馆镇财政所与被告之间签订耕地承包合同时，每公顷土地承包价格为800元，承包费一年一交。当时由刘家馆镇政府授权财政所管理敬老院承包地。现刘家馆镇政府因管理的需要将管理敬老院承包地归刘家馆镇社会福利中心管理，有刘家馆镇政府和刘家馆镇财政所证明为凭。故福利中心具有主体资格，被告辩驳理由不能成立。2010年财政所为化解在被告处借款1万元，与被告又签订补充合同书。将合同履行期限改为2002年至2032年。因第二轮土地承包政策到2027年结束，故合同应履行至2027年为合法。一次性收承包费1万元，从2010年至2027年1.5公顷承包地实际每公顷承包地每年392元。因国家惠农政策的贯彻落实，

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民终字第71号上诉人（一审被告）：蔡春芳，女，1952年9月27日出生，汉族，农民，住吉林省四平市梨树县。委托代理人：许思成，男，汉族，1985年6月10日生，住吉林省长春市宽城区。被上诉人（一审原告）：梨树县刘家馆镇社会福利中心。法定代表人：贾文义，刘家馆镇民政助理。委托代理人：井岩辉，男，汉族，1966年11月27日生，该单位副院长。委托……