土地承包经营权互换合同纠纷 (2018)京0115民初17055号

案号
(2018)京0115民初17055号
法院
北京市大兴区人民法院
案由
土地承包经营权互换合同纠纷
年份
2019
地域
北京市
裁判日期
2019-02-11

裁判要旨

土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 并且,承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。 经村委会与本案双方当事人协商,为实施平原造林工程,于广深将其原耕种的公墓地块6.4亩地与尹国增原耕种的南八十地块6.4亩进行了互换,且于广深已经将南八十地块的6.4亩地进行了流转,形成处分事实,并且双方当事人耕地互换一事,已经村委会备案,故尹国增取得于广深原承包公墓地块6.4亩地的承包经营权。 于广深称其对流转南八十地块土地一事不知情,其签署的系空白合同,并未提供充分证据证实,本院不予采信。 于广深称,涉案地块的承包权人为于振河,于振河去世后并未发生继承,本院认为,家庭承包方式的承包方是以家庭为单位承包本集体经济组织土地的农户,农户中的一人或几人死亡,承包地仍由其他家庭成员继续承包经营,于振河去世后,由于广深对涉案的公墓地块6.4亩地进行耕种,于广深对由其耕种的事实也并未否认,故尹国增有权相信于广深系作为家庭承包的代表与其达成互换协议,双方之间的互换协议对于广深与尹国增代表的承包方之间已发生法律效力,故对于广深所

摘要

尹国增与于广深土地承包经营权互换合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2018)京0115民初17055号原告:尹国增,男,汉族,1973年12月16日出生,无业,住北京市大兴区。 被告:于广深,男,汉族,1966年3月3日出生,无业,住北京市大兴区。 委托诉讼代理人:殷顺利,男,北京市大兴区庞各庄镇法律服务所法律工作者。 原告尹国增与被告于广深土地承包经营权互换合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 ……