商品房委托代理销售合同纠纷 （2021）沪01民终1857号

根据本案查明的事实，2020年9月2日上诉人法定代表人出具的承诺书系双方经民警调解后达成的真实意思表示，不存在法律、行政法规规定的无效情形，属合法有效，对上诉人具有约束力，上诉人应恪守履行。上诉人以承诺书原件被取回、未加盖公司公章为由主张承诺书无效，于法无据，亦有违诚信，本院对上诉人该主张，不予采纳。本案审理中，双方均确认承诺书中所涉房屋暂无退房，故被上诉人依据承诺书记载要求上诉人履行相应支付销售佣金的义务，有事实及法律依据，本院予以支持。上诉人另称佣金计取标准应为6万元每套，但未能提供相应证据予以佐证，亦未能举证推翻承诺书的相应约定，故对上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上所述，上诉人劢屋公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币550元，由上诉人上海劢屋网络科技有限公司负担。本判决为终审判决。审判员　潘　兵二〇二一年三月二十九日书记员　赵云龙附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审

根据本案查明的事实，2020年9月2日上诉人法定代表人出具的承诺书系双方经民警调解后达成的真实意思表示，不存在法律、行政法规规定的无效情形，属合法有效，对上诉人具有约束力，上诉人应恪守履行。上诉人以承诺书原件被取回、未加盖公司公章为由主张承诺书无效，于法无据，亦有违诚信，本院对上诉人该主张，不予采纳。本案审理中，双方均确认承诺书中所涉房屋暂无退房，故被上诉人依据承诺书记载要求上诉人履行相应支付销售佣金的义务，有事实及法律依据，本院予以支持。上诉人另称佣金计取标准应为6万元每套，但未能提供相应证据予以佐证，亦未能举证推翻承诺书的相应约定，故对上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上所述，上诉人劢屋公

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终1857号上诉人（原审被告）：上海劢屋网络科技有限公司，住所地上海市奉贤区望园南路1288弄80号1904、1909室。法定代表人：姚劲松，经理。委托诉讼代理人：王静，上海创美律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海佰策房地产营销策划有限公司，住所地上海市金山区亭林镇松育路181号2幢665室。法定代表人：周卫兵，执行董事。上诉人上海……