财产损害赔偿纠纷 （2019）冀0606民初1080号
裁判要旨
原告张瑞娟系座落于未来城C区7号楼4单元2901室的房屋所有权人，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。 经鉴定，原告张瑞娟因火灾造成的损失为11899元、评估费3000元，合计14899元。 被告何柯在承租期间，对于其租用房屋内部的安全应尽到管理与谨慎注意的义务，避免损害的发生。 因被告何柯未尽安全注意的义务，致使电热水壶线路故障引发火灾，造成租赁房屋及相邻房屋毁损，被告何柯应当承担赔偿责任。 被告李省芹作为发生火灾房屋的出租人，对火灾的发生没有过错，不承担赔偿责任。 被告隆泰物业作为物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效，提供消防安全防范服务。 根据庭审调查，涉案房屋在发生火灾后，消防部门在出警过程中，因消防栓无水，导致火势蔓延，延误救援时间。 被告隆泰物业未履行合同约定的义务及法律规定的管理职责，应对延误救援时间扩大的损失承担相应的责任，根据本案的实际情况，酌情认定被告隆泰物业承担责任的比例为15%。 综上，被告何柯应承担的责任为原告张瑞娟财产损失的85%，即12664.15元（财产损失14899元×
摘要
张瑞娟与何柯、李省芹财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省保定市莲池区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0606民初1080号原告：张瑞娟，女，汉族，1987年9月1日出生，住保定市七一东路未来城Ｃ区。 委托诉讼代理人：潘京素，女，汉族，1966年2月28日出生，住系原告张瑞娟之母，住保定市曲阳县。 被告：何柯，女，汉族，1988年10月23日出生，住河北省保定市莲池区。 委托诉讼代理人：崔东东，河北颂和安达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……