农村建房施工合同纠纷 （2016）湘08民终298号

本案争论的焦点是：1、诉争的房屋工程款是否已经结算，是否应按680元/㎡进行结算的问题；2、双方当事人提交的证据采信问题；3、双方当事人是否存在违约的问题。1、诉争的房屋工程款是否已经结算，是否应按680元/㎡结算的问题。胡世虎与庹代文于2013年1月6日签订的《建筑工程施工合同》系双方真实的意思表示，亦没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行合同义务。双方当事人均认可在工程完工后房屋已经于2014年5月交付使用，2014年8月18日进行清算，双方也认可清算结果即房屋面积为503㎡。胡世虎认为庹代文应按该面积以合同约定的680元/㎡给其支付工程款，并支付合同外的其他项目补偿40000元；庹代文认为该清算单实际为结算单，并主张该结算结果即为其应给胡世虎所支付的工程款总额为40000元。双方当事人对该清算单的主张出现分歧，但均没有提供足够的证据证明自己的主张，二人分别提供的清算单1-8项内容高度一致，由庹代文书写的注明内容不一致，导致证明目的不一致。从案件的整个客观事实分析属于约定不明，结算单只有面积没有价格，修建的房屋达数十万元没有任何说法与标明，且细项也不能说明是与合同

本案争论的焦点是：1、诉争的房屋工程款是否已经结算，是否应按680元/㎡进行结算的问题；2、双方当事人提交的证据采信问题；3、双方当事人是否存在违约的问题。1、诉争的房屋工程款是否已经结算，是否应按680元/㎡结算的问题。胡世虎与庹代文于2013年1月6日签订的《建筑工程施工合同》系双方真实的意思表示，亦没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行合同义务。双方当事人均认可在工程完工后房屋已经于2014年5月交付使用，2014年8月18日进行清算，双方也认可清算结果即房屋面积为503㎡。胡世虎认为庹代文应按该面积以合同约定的680元/㎡给其支付工程款，并支付合同外的其他项目补偿40

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘08民终298号上诉人（原审原告）：胡世虎，男，1963年3月1日出生，土家族，大专文化，居民，住湖南省桑植县。上诉人（原审被告）：庹代文，男，1954年12月8日出生，土家族，大专文化，居民，住湖南省桑植县。委托诉讼代理人：黄群，湖南风云律师事务所律师。上诉人胡世虎与上诉人庹代文农村建房施工合同纠纷一案，前由桑植县人民法院作出（2015）……