抵押合同纠纷 （2021）京02民终9241号

普兴公司与北京银行签订《借款合同》，海科公司为普兴公司提供连带责任保证，刘荣秀、卢秀芝分别与海科公司签订担保合同，用其个人名下的房产为海科公司提供反担保。普兴公司借款到期后未能偿还借款，海科公司已经代偿了该借款，海科公司即有权向普兴公司及反担保人主张权利，海科公司将该权利转让给安坤公司时，普兴公司亦在该转让协议中确认，即普兴公司知悉海科公司将该债权转让的事实，同时刘荣秀、卢秀芝作为反担保人的权利义务亦发生转移，刘荣秀、卢秀芝亦应向安坤公司承担义务，根据该债权转让协议的约定，安坤公司向海科公司支付全部转让价款之日即为交割启动日，自海科公司向安坤公司交付全部必要的权利凭证，办理完成必要的债权变更手续，变更后则债权交割完成，即按照海科公司与安坤公司的约定，安坤公司完成变更执行证书或变更强制执行申请人后完成债权交割，变更申请执行人是债权转让协议确定的义务，因此海科公司向公证处申请执行证书，并依据该执行证书申请执行及变更申请执行人为安坤公司并无不当。当天刘荣秀、卢秀芝分别与刘春华、安坤公司签订协议书，该协议书实际内容为刘春华保证采取一切措施确保安坤公司于2019年8月31日前取得德利公司100%

普兴公司与北京银行签订《借款合同》，海科公司为普兴公司提供连带责任保证，刘荣秀、卢秀芝分别与海科公司签订担保合同，用其个人名下的房产为海科公司提供反担保。普兴公司借款到期后未能偿还借款，海科公司已经代偿了该借款，海科公司即有权向普兴公司及反担保人主张权利，海科公司将该权利转让给安坤公司时，普兴公司亦在该转让协议中确认，即普兴公司知悉海科公司将该债权转让的事实，同时刘荣秀、卢秀芝作为反担保人的权利义务亦发生转移，刘荣秀、卢秀芝亦应向安坤公司承担义务，根据该债权转让协议的约定，安坤公司向海科公司支付全部转让价款之日即为交割启动日，自海科公司向安坤公司交付全部必要的权利凭证，办理完成必要的债权变更手

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终9241号上诉人（原审原告）：刘荣秀，女，1958年6月2日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：刘晓梅，北京盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京安坤科技有限责任公司，住所地北京市海淀区中关村东路1号院8号楼CG05-022号。法定代表人：高林，经理。委托诉讼代理人：吉明伟，北京市恒嘉律师事务所律师。原审原告：卢秀芝，女……