合同纠纷 （2016）辽01民终9745号

原告与被告沈阳市大东区前进街道望花村民委员会在1997年签订协议时约定给予安置与补偿，但被告村委会未能提供相应证据证明其已履行给付义务，按举证责任规则，被告村委会应承担不利后果，本院依此确认原告应当得到补偿。关于补偿的数额，按被告村委会制定的动迁办法，在1997年，原告应当得到的补偿为28800元，至原告起诉，已长达19年，原告要求补偿数额为10万元，原告要求补偿的金额未超过同期贷款利率四倍，即使按房价涨幅确定，原告的请求也在合理范围内。关于原告要求被告赔偿房租损失的请求，如前所述，已对原告未如期安置作以补偿，此项房租损失本院不予支持。判决：一、被告沈阳市大东区前进街道望花村民委员会于本判决发生法律效力后15日内给付原告王桂荣拆迁安置补偿10万元；二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告负担。二审中，当事人未提交新证据。本院认为，本案的争议焦点系涉案房屋拆迁补偿款问题。庭审中，上诉人虽对被上诉人主张的拆迁事实提出异议，认为拆迁房屋并不存在，但其未提交证据予以佐证，而被上诉人在一审中提交了《房屋所有权证》、《协议》及情况说明等证据，依据《最高人民法院

原告与被告沈阳市大东区前进街道望花村民委员会在1997年签订协议时约定给予安置与补偿，但被告村委会未能提供相应证据证明其已履行给付义务，按举证责任规则，被告村委会应承担不利后果，本院依此确认原告应当得到补偿。关于补偿的数额，按被告村委会制定的动迁办法，在1997年，原告应当得到的补偿为28800元，至原告起诉，已长达19年，原告要求补偿数额为10万元，原告要求补偿的金额未超过同期贷款利率四倍，即使按房价涨幅确定，原告的请求也在合理范围内。关于原告要求被告赔偿房租损失的请求，如前所述，已对原告未如期安置作以补偿，此项房租损失本院不予支持。判决：一、被告沈阳市大东区前进街道望花村民委员会于本判决发

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽01民终9745号上诉人（原审被告）：沈阳市大东区前进街道望花村民委员会，住所地沈阳市大东区前进街道望花村。法定代表人：唐景贵，职务：村委会主任。委托诉讼代理人：刘谦峰，北京市炜衡沈阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王桂荣，女，汉族，1940年10月10日出生，住址：沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：刘忠昌，男，汉族，1964年6月12日出……