排除妨害纠纷 （2017）桂04民终129号

被告在宝石加工园区规划中地块西侧建设的一斜道即通往一层裙楼天面的住宅车行通道，是经过相关部门的批复，且相关部门是在被告的用地范围内批复的，被告应按所批复的规划用地进行施工，但现该住宅车行通道的建设占用了属原告土地使用权范围的土地面积175.19平方米，故被告所建设的住宅车行通道涉及违法建筑，因此原告要求被告拆除占用其土地上建设的建筑物应由相关行政部门依法予以处理，不属于人民法院民事案件的受理范围。另外，因涉案建筑物所涉及的违法建筑问题尚未进行处理，故原告要求被告赔偿占用费的问题现不宜处理，因此原告该项诉请在本案中不作处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告梧州市龙腾金盛彩印包装有限公司的起诉。本院认为，上诉人以被上诉人违法占用其位于梧州市新兴二路原棉纺厂北侧、市政道路南侧约250平方米的土地，建设通向宝石园小区二楼平台的行车道，侵犯了上诉人的土地使用权为由，起诉要求被上诉人排除妨碍，拆除其在占用土地上建设的建筑物，恢复土地原状并将土地交还上诉人及赔偿上诉人土地占用费22000

被告在宝石加工园区规划中地块西侧建设的一斜道即通往一层裙楼天面的住宅车行通道，是经过相关部门的批复，且相关部门是在被告的用地范围内批复的，被告应按所批复的规划用地进行施工，但现该住宅车行通道的建设占用了属原告土地使用权范围的土地面积175.19平方米，故被告所建设的住宅车行通道涉及违法建筑，因此原告要求被告拆除占用其土地上建设的建筑物应由相关行政部门依法予以处理，不属于人民法院民事案件的受理范围。另外，因涉案建筑物所涉及的违法建筑问题尚未进行处理，故原告要求被告赔偿占用费的问题现不宜处理，因此原告该项诉请在本案中不作处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一五十四条第一款第（三

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民事裁定书(2017)桂04民终129号上诉人(原审原告)：梧州市龙腾金盛彩印包装有限公司，住所地广西梧州市万秀区中山路31号梧州市夏威夷假日宾馆11楼1101房。法定代表人：章国世,董事长。委托诉讼代理人：刘新安，广西顺景律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梧州宝石园建设开发有限公司，住所地广西梧州市新兴二路137号。法定代表人：杨满生。委托诉讼代理人：唐伟海，……